●『じゅうたくローン』についての投稿記事●『じゅうたくローン』 についてこのサイトではできるだけ数多くの関連する情報を取りまとめています。『じゅうたくローン』 の基本的知識が深まるといいですね。

車のローンやリボ払いをしている人は事前に返済を申込した本人のチェック項目としては、「個人の信用情報」、「勤務先や勤務年数」、「健康状態」、「年収（所得金額）」などが上げられます。頭金があれば、借入れできる金額に頭金をプラスした金額が、実際に購入できる価格になります。少額のリフォームであれば、無担保のリフォームローンの方が、抵当権の設定の必要などもなく手軽です。現在変動金利を利用している人や、3年固定など固定金利選択型を利用している人で、今後の金利の変動に影響されたくないという場合には、全期間固定金利型や、今よりも固定期間が長いものが向いています。リスク軽減をするために、複数の金利タイプを組み合わせることも可能になってきています。そのため、「ゼロ金利のはずなのに、なぜ住宅ローンの金利が上がっているの？」と思うこともあるのでは？特に長期固定の金利を見ていると、このような疑問も出てきやすいようです。

昨今の住宅ローンの見直しは、金利の引き下げ幅が大きくなっていることから、他金融機関への借換えの方が効果が出やすい傾向にあります。慎重に検討し、無理のないマイホーム購入をめざしましょう。金融機関の説明書を読むと、変動金利型の説明には「4月1日、10月1日の短期プライムレートを基準として毎年2回利率の見直しを行う」というような文言がよく見られます。毎回の返済額は一定ですが、元金部分と利息部分の内訳が回によって異なっています。特に長期固定金利タイプは長期国債の金利に影響を受けます。変動金利型でも、当初5年間の引き下げが大きくなっているものもありますので確認が必要です。

以下に手続き例を挙げておきます。ただし、登記簿謄本や、場合によっては設計図書など、必要な書類を取り揃えてからとなるので、日程には余裕をもっておきましょう。だたし、あなたの住宅ローン返済が滞った場合、連帯保証人にも責任が及びますので認識しておきましょう。また、保証料、繰上返済手数料ともに無料。通常のローンでは必要になる繰上返済手数料が、エグゼリーナでは無料になるほか、当初10年間について、医療保険（入院給付金日額1,000円）に保険料負担なしで加入することができます。とはいえ金利を下げることはできませんから、方法としては返済期間を短くすることが考えられます。

JA・JAバンク（JA共済・農協）では、そういうわけで、顧客から住宅ローンの申し込みを受けた際、以下の項目についてしっかり審査しています。保険が無料で付いたり、レジャー施設などを割引料金で利用できるなど、さまざまです。しかし、住宅ローンに関しては、まだまだ、正社員ではないと借入れが難しいというのも現実です。当初は利息部分が多く、元金部分が少ないため、下記の元金均等返済よりも元金の減り方は遅くなります。JA・JAバンクの住宅ローン（JA共済・農協の住宅ローン）の金利・利率は、上記のように、他の金融機関より低いことが多く、また、住宅ローンの商品内容からいっても、JA・JAバンクのローンはまったく問題ないと思います。上記のとおり、現状の住宅ローンのままだと固定金利期間中（固定金利選択型および全期間固定ともに）に金利タイプの見直しはできません。

じゅうたくローンの関連サイト・ブログを紹介します。近年話題になっているじゅうたくローンですが、まだまだ知らない人も多いようです。

SBI住宅ローン 【フラット35】

超低金利住宅ローン！ 住宅金融支援機構提携の【フラット35】は35年間、業界最低水準の金利が続く！繰上げ返済手数料も保証料も0 円！全国対応でWEBから簡単にご相談できます。 ... 2011年04月01日 【フラット35】の4月実行金利は2.30％、2.63 ... ja農協 山口 農協 保険

www.flat35.jp

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