●最低年収金融機関によってさまざまですが、200〜300万円程度のところが多いようです。まずは、この2つの方法の効果をシミュレーションしてみましょう。「元金均等返済」は、毎回支払う「元金」部分が均等になる返済方法です。家計の見直しも並行して行いましょう。金融機関によって、固定期間の種類は異なります。住宅ローンの場合には、全くの第三者が保証人として求められることは、特別な事情がある場合をのぞき、ほとんどありません。

フラット35で借入れできる金額は、100万円以上8,000万円以下。これらの準備は、家計の健全化にもつながるものですから、常に意識をしておきたいところです。そして、この保証を付けることで、知り合いの誰かを<保証人>としてJAに差し出す必要がなくなります。毎回の返済額は一定ですが、元金部分と利息部分の内訳が回によって異なっています。ただし、金利の変動の影響を受けやすいものにすると、金利上昇の際には返済額がアップしたり、その結果総返済額が多くなってしまう可能性もあります。3,000万円を35年返済で借入れをすれば、約60万円。

金利差があまりなくとも、借換え効果が出ることも考えられます。返済額が5年間変わらないので、5年間は安心感があります。保証料がかかる場合、保証料内枠方式（当初一括で支払わず、金利に上乗せする方法）を利用すると、ほとんどの金融機関では金利が0.2％上乗せされます。毎回一定額の元金を返済できるので、元利均等返済と比べてローン残高が減るのが早いのが特徴です。この手続きにかかる費用は2万円台のところもあれば、10万円程度かかる場合などさまざま。つまり、金利の設定の仕方に各金融機関の方針や個性が出ているのです。

住宅ローンは、「毎年いくら返すか」がポイントです。したがって、住宅ローンを検討するにあたり、JAに求めるべきものは、ズバリ、金利の高低、こちらの意向に沿う商品内容があるかどうか、そういったことだろうと思うのです。まずは、自分自身の返済パターンをイメージしてみましょう。金融機関の説明書を読むと、変動金利型の説明には「4月1日、10月1日の短期プライムレートを基準として毎年2回利率の見直しを行う」というような文言がよく見られます。当初の期間は金利が固定される固定金利期間選択型「固定金利期間選択型」は、当初の定められた期間の金利は固定され、その期間が終了するとその時点での金利でもう一度返済額が見直されるものです。つまり、繰上返済による効果が「マメ派」の方が約38万円多かったということになります。

ジョンローンの関連サイト・ブログを紹介します。様々な角度からジョンローンをとりあげています。

ジョン・ローンとは - goo Wikipedia (ウィキペディア)

ジョン・ローン に関するウェブ上の情報を探す ジョン・ローン に関する画像を探す ジョン・ローン に関するブログを探す ジョン・ローン に関するニュースを探す ジョン・ローン に関するテレビ番組を探す 農協 ローン 盛岡 花巻農協

wpedia.goo.ne.jp/wiki/ジョン・ローン

保険のproはライフネット生命を選ぶ

JA共済(農協)のこども保険(学資保険)（携帯）

任意保険見積