他行での借入れを希望する場合には、従来の住宅ローンと合わせての借換えとなり、やはり手間と費用がかかります。返済年数はどのようなことに注意して選べばよいでしょうか？まず、返済年数の違いは、毎回の返済額と総返済額に影響してきます。そして、その申込みも何日前までにという規定がありますので、確認しておきましょう。慎重に検討し、無理のないマイホーム購入をめざしましょう。固定金利を利用しているか、変動金利を利用しているか等で変わってきます。まず一つ目は、住宅ローン減税の影響です。

）＊実行（実行日）　ローンで借入した金額が、実際に銀行から支払われる日のことをいいます。なお、フラット35は、1回の繰上返済は100万円以上ですが、手数料は無料です。たとえば、自動車ローンで250万円の借り入れがあったとして、それとはべつに５００万円の貯金があるとします。ボーナスからの支出も増えることを考慮して決めましょう。当然のことですが、繰り上げ返済は手持ちの現金を使います。何に使ったかわからない消費者金融からの借入れがあると、住宅ローンの借入れはかなり厳しくなってしまいます。

25年返済で組むと、当初の返済額が約2万8,000円アップしますが、元金の減りが早いため、未払い利息は発生しません。フラット35は、繰上返済手数料無料でも知られていますが、最低金額100万円以上、1ヶ月前までに申し出を行うなど、利便性という点では決して使い勝手が良いというわけではないようです。ボーナス時の返済が大変ボーナスの支給額が減り、ボーナス時の支払いができなくなるケースも増えてきています。500万円を金利3.5％（変動金利型を想定）、15年返済で借入れすると、毎月返済額は約3.5万円。＊金利の優遇期間　店頭金利から、優遇を受けられる期間のことを言います。「住宅ローン審査に承認される方法」の【返済負担率が高すぎるとき】で解説したように、住宅ローンを申し込む金融機関を選ぶことで承認される金額が変わることがあります。

※あくまでも<目安>なので、実際の保証料は、ちゃんと見積もりをとって確認して下さい。また、「フラット50」については取扱いをしていない金融機関もありますので注意してください。これは、新築時又は「中古マンションらくらくフラット35」の登録手続き時に維持管理基準と、耐久性又は工事監理体制の基準を確認した築20年以内の中古マンション等です。まずは、自分自身の返済パターンをイメージしてみましょう。つまり、短期プライムレートというものの動きに連動しているのです。JA・JAバンクの住宅ローン（JA共済・農協の住宅ローン）を利用する場合、条件として、農業信用基金協会等の保証を付ける必要があります。

まとめローンの関連サイト・ブログを紹介します。様々な角度からまとめローンをとりあげています。

ジャパンネット銀行:Japan Net Bank｜借り入れお ...

ジャパンネット銀行の極度型ローン「借り入れおまとめローンについてご説明しています。 ... ご契約時： ご利用限度額60万円以上でご契約の場合は、現在お借り入れ中の金融機関に対し、当社からの振り込みによるご返済の手続きが必要となります。 西美濃農協 前橋 尾張中央農協

www.japannetbank.co.jp/service/loan/omatome/

自動車保険バイク保険

ライフネット生命の本店ビル本社ビル

火災保険見積