○イーローンについての解説○それではイーローン のことを話題にした口コミ・クチコミ情報や関連情報に耳を貸していただけますか。これまで漠然としかわからなかったイーローンのことが、よりはっきりわかるようになるかもしれません。

〈ポイント４〉安心な住宅ローンの組み方いくら借りれるかではなく、いくら返せるかを考えましょう。繰上返済ばかりに気を取られて、手元の預貯金を減らしすぎないよう注意しましょう。●手数料通常、5千円から3万円程度の手数料がかかります。これにより、銀行から借入れしているローンはなくなりますが、その後は、保証会社に債務が残ります。最近では、物件価格全額を借入れできることの方が多く、つまりは、借入れできる額で、購入できる金額も決まるということ。繰上返済で、多くの人が注目しているのが、手数料です。

●みずほ銀行（インターネット手続き）の場合次回約定返済日の1ヵ月前〜5営業日前までにインターネットで事前相談申込み。また、保証会社の保証があったとしても、完済まで本人が支払わなくてはならないことは、覚えておきましょう。しかし、住宅ローンは、こちらがお金を借りるものですから、もしもお金を貸している側が破綻したら、むしろ、借金がチャラになるのでは・・・という期待感を抱いてもいいくらいで、何ら心配する必要はないはずです（もちろん、破綻したら、あとを受け継いだ機関がしっかり取り立てをするでしょうから、ローンが消えてなくなることはあり得ないのですが・・・）。今の時代、銀行口座に置いておくことがバカバカしくなるほどです。繰上返済は利息軽減効果があり、総支払額を下げる有効な手段です。住宅ローンを選ぶコツは、まずは自分にあった金利タイプを決めること。

＊減額承認　ローン借り入れの申し込みをして審査をした結果、審査は否認にならなかったけれども、希望金額よりも少ない金額で融資の承認が出た時のことをいいます。ただし、勤続年数は、ケースによっては2年未満でも借入れ可能な場合もあります。また、借入れがある場合には、残高ではなく年間の返済額が審査に響きます。もし、金利の上昇幅が大きければ、繰上返済するなどで早めに元金を減らすことが大切になります。【Bさんのケース】年収：600万円物件購入価格：4000万円住宅ローン借入希望額：3500万円現在の借入：マイカーローン（年36万円返済中）「返済比率」は35％までが基本！返済比率とは、あなたの「年収」に対する「住宅ローンの年間返済額」と「その他の借入年間返済額」（マイカーローンや教育ローンなど住宅ローン以外の返済をしている場合のみ）を足した金額の割合(％)です。なぜならば、全期間固定金利型は借入れしたときに完済までの金利が決まっていますが、その他の金利タイプは、それぞれに決まったルールで金利の見直しが行われるからです。

「繰り上げ」とは、決められた毎月返済額（ボーナス時加算額があればボーナス時でもよい）以上の金額を返済してローン残高を予定より早く減らしていくことです。繰り上げはとても有効ですが、一方で使い方を間違うと落とし穴にもなりかねません。適用金利とは、店頭金利から所定の引下げを行ったあとの金利です。繰上返済を行うことによって得られる効果の一つは総返済額の軽減です。マメに繰上返済をすることを考えるのであれば、手数料がかからない、1万円など少額での繰上返済ができるなどの利便性も重要になります。変動金利型の金利は変動していないのに、長期固定の金利が上昇（または下降）するのは、同じ住宅ローンであっても基準となる金利が異なるためです。

イーローンの関連サイト・ブログを紹介します。様々な角度からイーローンをとりあげています。

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