○ローン減税についての解説○ローン減税 についてこのサイトではできるだけ数多くの関連する情報を取りまとめています。ローン減税 の基本的知識が深まるといいですね。

●最低年収金融機関によってさまざまですが、200〜300万円程度のところが多いようです。すでによく知られているように、元金均等返済は総返済額が元利均等返済より少なくなるからです。・借換えをする当初の設定を変えられないのであれば、借換えし毎月返済だけにするという方法が考えられます。当初の固定期間は、2年、3年、5年、10年、15年などから自分で選べます。ただし、申込者が取り下げを希望した場合は、契約をしなくてはならないということはなく、違約金なども発生しません。　　　　　 ★JA・JAバンクの住宅ローン（JA共済・農協の住宅ローン）で借り換え（借換）を検討している人は、見積もりの際、利率や個々の手数料ではなく、とにかく、借り換え（借換）を実行した際の<全体の金額＞を押さえましょう。

長期固定金利型の代表的な商品である「フラット35」の主な特徴や注意点をご紹介しました。返済期間は15年以上（ただし、申込人または連帯債務者が申込時に満60歳以上の場合は10年）35年以内で、「80歳」-「申込時の年齢(1歳未満切り上げ)」までとなります。通常の融資を利用するよりも有利になっていることが多いので、まずはこのような制度の有無を確かめることが大切です。しかし、住宅購入には、住宅ローンを借入れするための費用や、登記のための費用などの「諸費用」もかかります。（既に住宅ローン返済中の方は「返済予定表」を見れば、この内訳が記載されています。その他マイホームに対する基準としては、建ぺい率オーバーや違法建築かどうかも購入時に自分でチェックをしましょう。

・返済方法の変更をする月々に分散して支払えるのであれば、住宅金融支援機構の融資や、フラット35は返済方法の変更手続きをすることで可能です。返済中のものよりも引下げ幅が大きいものであれば、総返済額の引下げにつながります。では、差額分を繰上返済していった場合の総返済額はどのようになるのでしょうか？元利均等返済と元金均等返済の返済額の差額を、１年に１度、返済額軽減型で繰上返済した場合を試算したのが次の表です。しかし、これくらいでしたら大丈夫だと判断しましたので住宅ローンの減額融資をさせていただきますという意味だと言えます。）＊実行（実行日）　ローンで借入した金額が、実際に銀行から支払われる日のことをいいます。）ただし、勤務先が変わったり健康上の問題で団体信用生命保険に加入できなくなってしまうと審査は白紙に戻ります。

組合員でない人も組合に加入する（准組合員になる）と利用できる●借り入れ時の年齢が満23歳以上満65歳以下で、最終返済時の年齢が満75歳以下の人●前年度税込み年収が400万円以上の人●勤続（または営業）年数が原則3年以上の人●現在他金融機関から借入中の住宅ローンが借入から３年以上経過し延滞がないこと●団体信用生命共済に加入できること　（掛け金はＪＡが負担します） ＜ローンの使い途＞●本人またはその家族が常時居住するための住宅および土地を対象とし、現在他金融機関から借入中の住宅ローン等の借り換え資金（借換資金）と借り換え（借換）にともなう諸費用が対象 ＜融資金額＞●50万円以上4,000万円以内（1万円単位）ただし、担保評価額200％以内であり所要資金の範囲内とする ＜融資期間＞●3年以上32年以内。最近は、金利が下がったときには原則どおりではなく、早めに低い金利で提供する動きになってきています。では、同じ金融機関内で新しいローンに借換えすれば良いと考えられますが、借換えは他の金融機関で借入れしているものだけが対象です。しかし、何の問題も無さそうな人は、不要な心配をする必要はありません。たとえば、自動車ローンで250万円の借り入れがあったとして、それとはべつに５００万円の貯金があるとします。では、どのように答えを出していったらよいでしょうか？まずは、毎月どのくらいの金額までなら返済できるか考えてみましょう。

ローン減税の関連サイト・ブログを紹介します。様々な角度からローン減税をとりあげています。

住宅：住宅税制について - 国土交通省

住宅取得等資金の贈与に係る非課税措置が拡大されます ※所得税法等の一部を改正する法律が平成22年4月1日に公布・施行されました。 【その他】 民間宅地造成事業等のために土地等を譲渡した場合の譲渡所得の特別控除に関する特定宅地造成事業等 ... 農協牛乳 つくば 北河内農協

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JA:JAバンク(bank):農協では団体名義の口座を開設できますか