■事業者ローンについて■それでは事業者ローン のことを話題にした口コミ・クチコミ情報や関連情報に耳を貸していただけますか。これまで漠然としかわからなかった事業者ローンのことが、よりはっきりわかるようになるかもしれません。

住宅購入のときには、真剣に選ぶ住宅ローンも、借入れ後は自動的に返済額が引き落とされ、そのままにしている人が多いのではないでしょうか？あなたは、下記について答えることができますか？・あと何年、返済期間が残っているか把握していますか？・借入れしている金利は何％か覚えていますか？・金利や返済額が変わるタイプの場合、いつ変更されますか？変更後の返済額はいくらになりますか？・残高はいくらくらいですか？まずは、現状を確認するところから始めましょう。もし、金利の上昇幅が大きければ、繰上返済するなどで早めに元金を減らすことが大切になります。その場合には3回目の返済が以下のようになり、「元金返済分」と「借入金額（ローン残高）」の金額が変わります。＊金消契約　ローン審査が終わり、住宅ローンの契約を銀行と締結することを言います。ただし、課税される所得金額を対象とする場合と、減価償却費などを差し引く前の所得額が対象とする場合もあるようです。中古住宅の場合、購入後にリフォームをする場合もありますね。

下表のとおり、元金均等返済の総返済額の方が200万円近くも少なくなります。3,000万円を35年返済で借入れをすれば、約60万円。また、常に預貯金が少ないため、生活が苦しい感じを持ち続けてしまう人が多く見られます。この場合には、返済額の総額と保証料、事務手数料、団体信用生命保険料（別払いの場合）などを足した支払い額のトータルを比較してみるとわかりやすくなります。これを一般にはミックス金利型などと呼んでいます。借入れした時と収入や支出の状況が変わって、とにかく返済額を下げたいという人も増えています。

返済期限（最終返済日）を退職後とされる場合には、繰上返済により、退職後の毎月の返済額を年金で払える程度に減らすことが必要です。今借入れしている住宅ローンよりも、より有利な商品があれば、借換えをした方が今後の総返済額を抑えることも可能です。フラット35が利用できる人は次のような人です。また、勤続年数などの定めも特にありません。住宅ローンを借換えする際には、費用もかかります。「固定金利特約型」では、最初の3年なり5年を固定金利で通し、3年なり5年が経過したところで、その後の金利・利率を固定にするのか、変動にするのか、その時点の金利情勢を見極めた上で判断する、というものです。

元金と利息はこのように計算します。頭金とは、契約時に支払う手付金だけでなく、一般的には住宅購入の際に支払う、自己資金部分のことを指します。繰上返済手数料は、無料〜約３万円程度とさまざま。ここから0.2％引下げられれば、当初の金利と同じ金利に。とはいえ、利用するには一定の手続きが必要です。借入後に市場金利が変化しても、住宅ローンの返済額には影響を受けないため、家計の管理はしやすいのが特徴です。

事業者ローンの関連サイト・ブログを紹介します。様々な角度から事業者ローンをとりあげています。

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農協FAQ〜part2〜　

昔の農協の看板がなつかしい１４