ここで『じゅうたくローン』に関する引っかかりを解きほぐしていきましょう。というのも、誰にでもあることですが、『じゅうたくローン』 に関しては、どことなく心に引っかかって気になることがあるのではありませんか？

一般的に、住宅ローンの返済利率の方が貯金の預け入れ利率より高いので、そういう意味では、住宅ローンの繰り上げ返済（繰上返済）に充当した方がおトクと言えそうです。前頁でも解説したように、「期間短縮型」の利息軽減効果は高いです。金利がこのように上がるかどうかはわかりませんが、5年間返済額が変わらないことと、返済額見直し後も1.25倍までとされていることの安心感と引き換えに、未払い利息が発生するリスクがあるということを理解しておきましょう。フラット35の取扱金融機関と金利については、フラット35最新金利情報から確認することができます。例えば99万円と100万円では手数料が違うことも。借換えが可能ならば、このような方法を検討しても良いでしょう。

「毎回の返済額を下げたい」、「ボーナス返済が大変」、「総返済額を抑えたい」、「将来の返済額アップを避けたい」という4つの目的別に、具体的な見直し方法を見ていきましょう。ただし、金利の変動の影響を受けやすいものにすると、金利上昇の際には返済額がアップしたり、その結果総返済額が多くなってしまう可能性もあります。適用される金利は申込み時ではなく、ローンが実行された時点での金利になります。（決算書の提示が必要です。最終的に合計点が基準地以上の場合には承認、基準値に達しない場合には否認（住宅ローンが通らないこと）となります。そして、繰上返済することで、金融機関に支払う利息を減らしたいというのも大きな理由の一つです。

ローン貧乏地獄とは、「期間短縮型」の支払利息軽減効果と期間短縮効果に魅了され、どんどん繰り上げ返済を行ってしまい、急な出費に対応できなくなる状況を指します。以前と同じ業種で、レベルアップの転職であれば、あまり支障はありませんので、事情を金融機関に話しましょう。その剰余金を戻し保証料と言います。この場合も妻の収入がなくなった場合にはリスクがありますので注意しましょう。適用金利とは、店頭金利から所定の引下げを行ったあとの金利です。しかし、実際には、返済額軽減型で繰上返済を行えば、毎月浮いてくる金額があるのです。

＊返済期間　ローンを支払う期間のことを言います。エグゼリーナの特徴的な点は、出産後、1年間については、借入利率を0.1％優遇してくれる制度があることです。中古住宅の場合、購入後にリフォームをする場合もありますね。変動金利型の場合には、5年間は返済額は同じですが6年目に返済額の見直しが行われます。毎回の返済額は一定で、当初は利息額が多く、次第に利息額は減っていきます。借入期間20年以下の方が低い金利となっています。

じゅうたくローンの関連サイト・ブログを紹介します。近年話題になっているじゅうたくローンですが、まだまだ知らない人も多いようです。

住宅ローン：三菱東京UFJ銀行

三菱東京UFJ銀行の住宅ローンのご案内。多彩な金利コースや商品・サービスをご用意しております。またネット相談、シミュレーション等もご利用いただけます。住宅ローンのご相談はぜひ三菱東京UFJ ... ja農協 茨城 新岩手農協

www.bk.mufg.jp/kariru/jutaku

JA:JAバンク(bank):農協ではコンビニのATMとも提携していますか