●●『国の教育ローン』についての解説●●なにはともあれ『国の教育ローン』 に関する内容を見ていきましょうか。わかりやすく解説しているので、『国の教育ローン』の知識がすっきり頭の中に入ってくると思います。

毎月の返済可能額＝（A−B−C−D）÷１２ヶ月A 年収（手取り額）B 住宅費以外の生活費や教育費等の支出C 住宅購入後にかかる維持費（固定資産税や管理費・修繕費など）D 教育費や老後生活費などの将来に向けた貯蓄JA・JAバンクの住宅ローン（JA共済・農協の住宅ローン）の評判はいいです。気に入った物件が見つかっても、住宅ローン審査が通らなくて諦める…なんてことが無いように、しっかりとプランニングしたいものですね。＊変動金利　この金利返済方式を選択すると、その時々の金利情勢により金利の見直しが行われます。そのため、20年固定や20年の全期間固定のローンも選択肢とすることができます。かなり長期間にわたって、負担は重くなりますので、その間の返済に無理がないか、十分に検討しましょう。住宅ローンを選ぶコツは、まずは自分にあった金利タイプを決めること。

金利がこのように上がるかどうかはわかりませんが、5年間返済額が変わらないことと、返済額見直し後も1.25倍までとされていることの安心感と引き換えに、未払い利息が発生するリスクがあるということを理解しておきましょう。以上は一部繰上返済の場合の手続き例です。【例】2010年12月の30年全期間固定の金利A銀行　2.45％B銀行　2.55％C銀行　2.60％D銀行　2.75％E銀行　3.13％F銀行　3.38％同じ30年間の固定でも、1％近くも違いがあります。繰上返済を行うことによって得られる効果の一つは総返済額の軽減です。＜一般の住宅ローンよりも金利が優遇されているもの＞同じ金融機関の一般の住宅ローンよりも、女性向けの住宅ローンの方が金利が優遇されているものもあります。これが住宅ローン選びの基本です。

JAで住宅ローンを借りる場合、借り入れの条件として、農業信用基金協会等の保証を付ける必要があります。その代表的な住宅ローンがフラット35です。しかし、それは噂の域を出ないもので、実際にはそう甘いものではないようです。返済期間は、出来る限り短くしましょう。つまり、期間短縮型で行った場合と同じになります。ローン保証料、仲介手数料、契約書類に関する印紙代、火災保険料、不動産担保設定費用なども諸費用に含まれます。

変動金利型の金利は変動していないのに、長期固定の金利が上昇（または下降）するのは、同じ住宅ローンであっても基準となる金利が異なるためです。金利の見直しが行われると、あたらしい返済予定表が作成され、月々の返済金額も変わります。政策金利は、日銀が行う金融政策の中の一つで、景気の動向などにより引き上げや引下げが行われています。もし、返済額が増えるとしたら、支払いは大丈夫ですか？ちょうどその頃から教育費が増えたりしませんか？今以上に支払額が上昇して支払いが大変になることが予想されるのであれば、早めに借換えをする、今のうちに貯蓄を増やすなどの対策を講じておくことが必要です。上記のものは、勤続年数や最低年収を明記している女性向け住宅ローンです。例として、某金融機関の条件を見てみましょう。

国の教育ローンの関連サイト・ブログを紹介します。近年話題になっている国の教育ローンですが、まだまだ知らない人も多いようです。

国の教育ローン・学費サポートローン - MESAR HAUS ...

音楽学校メーザー・ハウスはプロ・ミュージシャン、ボーカリスト、クリエイターを育成する音楽 専門校です。 ... 本校では国の教育ローンとして「日本政策金融公庫」、またオリコとの提携により手続きが簡単で便利な教育ローン がご利用になれます。 さいかつ農協 香川 農協銀行

www.mesar.co.jp/guidelines/loan.html

JA:JAバンク(bank)の住宅ローンJA共済:農協の住宅ローンの審査では転職の直後はダメですか